ฤดูใบไม้ผลิมักจะเป็นช่วงเวลาที่วุ่นวายสำหรับอสังหาริมทรัพย์ แต่ด้วยราคาบ้านที่พุ่งสูงขึ้น เป็นเวลาที่ดีที่สุดในการซื้อในช่วงปีที่ไม่ปกตินี้หรือไม่ GOBankingRates ได้พูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และผู้เชี่ยวชาญทั่วประเทศเพื่อค้นหาว่าเมื่อใดที่พวกเขาคิดว่าจะเป็นช่วงเวลาที่ดีที่สุดในการซื้อในปีนี้
ดู: 40 เมืองที่พร้อมรับมือวิกฤติที่อยู่อาศัย
ตอนนี้เป็นเวลาที่ดีที่จะซื้อในเขตเมืองโดยเฉพาะนิวยอร์กซิตี้
506 นางฟ้าหมายเลข
ถึงเวลาแล้ว Frederick Warburg Peters ซีอีโอของ Warburg Realty กล่าว ตลาดมีงานยุ่งมากและไม่มีสินค้าคงคลังที่ดีมากนักในนิวยอร์กซิตี้ จำนวนชาวนิวยอร์กที่ได้รับการฉีดวัคซีนเพิ่มมากขึ้น ประกอบกับการถือกำเนิดของฤดูใบไม้ผลิ บ่งบอกถึงตลาดที่คึกคักมาก
Christopher Totaro ตัวแทนของ Warburg Realty ไม่เชื่อว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์กซิตี้จะลดลงในปีนี้
ช่วงเวลาที่ดีที่สุดในการซื้อคือเมื่อ 6-8 เดือนที่แล้ว เขากล่าว ตามเนื้อผ้า 'เวลาที่ดีที่สุดในการซื้อ' ไม่ได้และไม่น่าจะใช้เป็นเวลาหนึ่งปีและอาจนานกว่านั้น ดังนั้น เวลาที่ดีที่สุดในการซื้อครั้งต่อไปคือตอนนี้
หา: ห้าสิบ ตลาดที่อยู่อาศัยที่เปลี่ยนไป
ผู้ซื้อที่ดำเนินการตอนนี้จะได้รับประโยชน์จากอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำเช่นกัน
Mihal Gartenberg ตัวแทนของ Warburg Realty กล่าวว่าขณะนี้เป็นเวลาที่ดีเพราะอัตราดอกเบี้ยมีแนวโน้มที่จะกลับมาสู่ระดับก่อนเกิดโรคระบาดในปีนี้ การซื้อตอนนี้และการล็อกอัตราที่ต่ำมีผลกระทบอย่างมากต่องบประมาณของผู้ซื้อ
ลองดูสิ: ผลกระทบทางการเงินของ COVID หลังจาก 1 ปี: ดูความคุ้มครองทั้งหมดของเรา
ราคาบ้านอาจเย็นลงในฤดูร้อนนี้
Vanessa Alvarez, COO และผู้ก่อตั้งบริษัทสตาร์ทอัพด้านอสังหาริมทรัพย์ Nexme เชื่อว่าตลาดปัจจุบันซึ่งความต้องการของผู้ซื้อยังคงผลักดันราคาจะชะลอตัวลงในฤดูร้อนนี้
ปัจจัยหลายประการจะทำให้ตลาดเย็นลงเล็กน้อย ได้แก่ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น การขาดอุปทานจะทำให้ผู้ซื้อหยุดชั่วคราวและกลับมาดำเนินการอีกครั้งหลังจากฤดูร้อน การเพิ่มขึ้นของผู้ได้รับวัคซีนหมายความว่าผู้คนจะต้องการออกไปใช้เวลากับเพื่อนและครอบครัว [แทนที่จะใช้เวลาซื้อของที่บ้าน]; และห่วงโซ่อุปทานของผู้สร้างจะใช้เวลาพอสมควรในการกลับมาดำเนินการ เธอกล่าว เราจะเห็นตลาดเย็นลงในกรอบเวลามิถุนายน/กรกฎาคม ซึ่งจะทำให้ผู้ขายต้องประเมินใหม่อีกครั้งว่าต้องการหรือจำเป็นต้องขายจริงๆ หรือเพียงแค่พยายามใช้ประโยชน์จากตลาด ราคาบ้านจะปรับเทียบใหม่
ระวัง: 17 ข้อผิดพลาดในการซื้อบ้านที่ทำร้ายกระเป๋าเงินของคุณ
Elias Papadopoulos จาก RE/MAX Unlimited ในเมืองบรู๊คไลน์ รัฐแมสซาชูเซตส์ กล่าวว่าฤดูร้อนมักจะเป็นช่วงที่เย็นลง
ในแต่ละปี ตลาดบ่อน้ำพุร้อนเริ่มเย็นลงเมื่อเราเข้าใกล้วันที่ 4 กรกฎาคม ก่อนจะกลับมาฟื้นตัวอีกครั้งในช่วงกลางเดือนสิงหาคม เขากล่าว
ผู้ซื้อบางรายอาจต้องการระงับการซื้อในปีนี้
คริสตี้ วอล์กเกอร์ นายหน้า/เจ้าของ RE/MAX Signature ในเมืองฟีนิกซ์ เชื่อว่าราคาจะยังคงสูงอยู่ในปี 2564
109 เลขนางฟ้า
ฉันไม่คาดหวังว่าจะมีช่วงเวลาเย็นลงในปีนี้เธอกล่าว อย่างไรก็ตาม ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าเราจะประสบกับการหดตัว ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อตลาด เมื่อสิ่งนั้นเกิดขึ้น หลายคนอาจเลือกมองที่การเคลื่อนไหวหากพวกเขาไม่สามารถหาสิ่งที่ต้องการได้ในตอนนี้ หรือหากพวกเขาซื้อบางอย่างด้วยความเข้าใจว่าอาจเป็นเพียงชั่วคราว พวกเขาสามารถปรับเปลี่ยนตำแหน่งตัวเองเมื่อเงื่อนไขเอื้ออำนวยมากขึ้นสำหรับผู้ซื้อ
เช็คเอาท์: 50 เมืองที่ซื้อบ้านถูกกว่าเช่า
Papadopoulos ตั้งข้อสังเกตว่าแม้ว่าการรอหมายความว่าผู้ซื้ออาจต้องจ่ายดอกเบี้ยมากขึ้น แต่ก็สามารถประหยัดเงินได้โดยรวมเนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันสูงขึ้นเนื่องจากความต้องการของผู้ซื้อสูง
ความกลัวที่ผู้ซื้อส่วนใหญ่มีคืออัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นและอาจต้องเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้น เขากล่าว สิ่งที่พวกเขาต้องตระหนักคือ เมื่อมีข้อเสนอหลายรายการในทรัพย์สิน มันจะทำให้ราคาขึ้นๆ ลง ซึ่งทำให้ราคาพองตัว
เวลาที่ดีที่สุดในการซื้อคือเมื่อคุณพร้อม
กลยุทธ์ที่ดีที่สุดสำหรับการซื้อบ้านคือการซื้อโดยพิจารณาจากสถานการณ์ทางการเงินส่วนบุคคลของคุณ ไม่ใช่โดยพยายามแบ่งเวลาให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ Gartenberg กล่าว
นางฟ้าหมายเลข 173
คำตอบที่แท้จริงคือผู้ซื้อควรซื้อเมื่อพร้อม ถ้าพร้อมตอนนี้ก็ควรซื้อตอนนี้ ถ้าต้องรอก็ต้องรอ
เพิ่มเติมจาก GOBankingRates
ระดับรายได้ใดที่ถือว่าเป็นชนชั้นกลางในรัฐของคุณ?
บทความนี้เดิมปรากฏบน GOBankingRates.com : เวลาที่ดีที่สุดในการซื้อบ้านในปี 2564 คือเมื่อใด