ข้อผิดพลาดทั่วไปในการยืมอสังหาริมทรัพย์เจ็ดประการสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์

 เควิน รอมนีย์ เควิน รอมนีย์

การเข้าซื้อกิจการอสังหาริมทรัพย์เป็นรูปแบบที่ยอดเยี่ยมในการสร้างรายได้อย่างสม่ำเสมอ อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทุกคนที่มีเงินทุนเพียงพอในการซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยไม่ได้รับความช่วยเหลือ



นักลงทุนจำนวนมากในช่วงเริ่มต้นของการสร้างพอร์ตการลงทุนจะต้องกู้ยืมเงินเพื่อดำเนินการซื้อให้เสร็จสิ้น แม้ว่าการเร่งรีบในข้อตกลงการกู้ยืมสามารถสะกดความหายนะให้กับผลงานของคุณได้



ต่อไปนี้เป็นข้อผิดพลาดเจ็ดประการที่ต้องระวังก่อนที่จะยืมเงินเพื่อซื้อ



1. เน้นเฉพาะอัตราดอกเบี้ย

916 เลขนางฟ้า

อัตราดอกเบี้ยอาจทำให้ผู้กู้ครั้งแรกตกใจมาก แต่ก็ไม่ควรให้ความสำคัญเพียงอย่างเดียว เมื่อมีการเช่าอสังหาริมทรัพย์ กระแสรายได้สามารถใช้เพื่อชำระเงินกู้ได้อย่างรวดเร็ว โดยจำกัดจำนวนเงินที่คุณจะจ่ายเป็นดอกเบี้ย



วาฬเป็นสัญลักษณ์อะไร

2. สภาพคล่องไม่เพียงพอ

อย่าใช้เงินกู้โดยอิงจากสินทรัพย์ที่มีการใช้งานอยู่แล้วเท่านั้น ทรัพย์สินที่คุณซื้อมักจะไม่สร้างรายได้ในทันที ซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องมีสินทรัพย์สภาพคล่องเพียงพอเพื่อช่วยในการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด

3. ไม่มีงบการเงินส่วนบุคคลจัดทำหรือจัดทำให้ครบถ้วน



ผู้ให้กู้จะของบการเงินของคุณก่อนที่จะพิจารณาเงินกู้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่างบการเงินของคุณทั้งหมดจัดทำขึ้นและพร้อมที่จะนำเสนอ

4. ไม่มีประสบการณ์เกี่ยวกับทรัพย์สินประเภทเดียวกัน

ราศี 21 กันยายน

คุณสมบัติไม่เหมือนกันทั้งหมด ทรัพย์สินสำนักงานและร้านค้าปลีกได้รับการจัดการที่แตกต่างจากอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยหรือหลายครอบครัว ค้นหาประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการซื้อก่อนตัดสินใจซื้อ

5. เลือกผู้ให้กู้ผิด

พื้นที่อื่นในการวิจัยคือสิ่งที่ผู้ให้กู้ใช้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้เลือกอันที่มีชื่อเสียงและเปรียบเทียบเงื่อนไขกับผู้ให้กู้รายอื่นเพื่อหาโอกาสที่ดีที่สุด

6. รับข้อเสนอแรกของคุณ

ค่าของโอบามาก่อนและหลังตำแหน่งประธานาธิบดี

อย่าเพิ่งยอมรับข้อเสนอแรกที่มาถึงคุณ ใช้เวลาในการประเมินตัวเลือกที่เป็นไปได้ทั้งหมดเพื่อค้นหาข้อเสนอที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

7. ให้เวลาน้อยเกินไป สำหรับการปิด

การปิดบัญชีอาจใช้เวลาหลายสัปดาห์กว่าที่ผู้ให้กู้จะดำเนินการเอกสารและการตรวจสอบทรัพย์สินทั้งหมด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้เผื่อเวลาไว้เพียงพอสำหรับการปิดเพื่อไม่ให้กรอบเวลาการซื้อผ่านคุณไป

Kevin Romney เป็นผู้ร่วมก่อตั้งและกรรมการผู้จัดการของ Camino Verde Group ซึ่งเป็นบริษัทด้านการลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในลาสเวกัส และปัจจุบันเป็นผู้นำในความพยายามของบริษัทในการจัดหาและจำหน่ายทรัพย์สินหลายครอบครัวในแคลิฟอร์เนีย เนวาดา เคนตักกี้ เท็กซัส เซาท์แคโรไลนา และยูทาห์